整体院・接骨院の居抜き物件を探す

整体院・接骨院の居抜き物件で確認したい設備ポイント

業態によって、既存設備をそのまま使えるかどうかは大きく異なります。整体院・接骨院で内見・契約を検討する際は、特に以下の点を確認しましょう。

• 床の耐荷重・施術ベッドの設置施術ベッドを複数設置する場合、床の耐荷重や配置スペースを確認しましょう
• 個室・半個室の間仕切りプライバシーに配慮した間仕切りが既にあるかどうかで内装費が変わります
• バリアフリー対応高齢の患者様も来院しやすいよう、段差の有無や入口の広さも確認したい点です

居抜き物件を探す際の一般的なポイント

• 原状回復義務の範囲（退去時にスケルトンに戻す必要があるか）
• 営業許可・届出の引き継ぎ可否
• 造作譲渡対価の相場観と、前テナントとの交渉余地
• 賃貸借契約の残存期間と、更新条件

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