クリニックの居抜き物件を探す

クリニックの居抜き物件で確認したい設備ポイント

業態によって、既存設備をそのまま使えるかどうかは大きく異なります。クリニックで内見・契約を検討する際は、特に以下の点を確認しましょう。

• 医療法・消防法上の要件クリニックの開設には保健所への届出や消防法上の要件など、他業態にない手続きが必要です
• バリアフリー・動線設計患者様の動線（受付→待合→診察室）が確保できる区画かを確認しましょう
• 給排水・医療廃棄物の管理動線処置室の給排水設備や、医療廃棄物を管理・搬出する動線の確保も重要です

居抜き物件を探す際の一般的なポイント

• 原状回復義務の範囲（退去時にスケルトンに戻す必要があるか）
• 営業許可・届出の引き継ぎ可否
• 造作譲渡対価の相場観と、前テナントとの交渉余地
• 賃貸借契約の残存期間と、更新条件

エリアからクリニックの物件を探す

お探しのエリアを選ぶと、クリニックを初期選択した状態でエリアページへ進みます。