ネイルサロンの居抜き物件を探す

ネイルサロンの居抜き物件で確認したい設備ポイント

業態によって、既存設備をそのまま使えるかどうかは大きく異なります。ネイルサロンで内見・契約を検討する際は、特に以下の点を確認しましょう。

• 換気設備（薬剤のにおい対策）ジェルネイルの薬剤や除光液のにおい対策として、換気設備の性能を確認しましょう
• 照明・電源の配置細かい作業を要するため、手元を照らす照明と各ブースの電源配置が重要です
• ブース・什器の造作譲渡個室・半個室のブース間仕切りや什器がそのまま使えるかを確認しましょう

居抜き物件を探す際の一般的なポイント

• 原状回復義務の範囲（退去時にスケルトンに戻す必要があるか）
• 営業許可・届出の引き継ぎ可否
• 造作譲渡対価の相場観と、前テナントとの交渉余地
• 賃貸借契約の残存期間と、更新条件

エリアからネイルサロンの物件を探す

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