退去にあたって内装や設備を居抜きで譲りたい、次のテナントを早く見つけたいという貸主・借主の方からのご相談も承っております。物件情報をご登録いただくと、提携する不動産会社へ情報をお渡しいたします。
こんなお悩みはありませんか
- 退去が決まったが、原状回復の費用を抑えたい
- 設備をそのまま使ってくれる次のテナントを探したい
- 造作譲渡の価格をいくらに設定すべきか分からない
- 空室期間を短くして、賃料収入の空白を減らしたい
- できるだけ多くの不動産会社に情報を届けたい
居抜きで譲るメリット
原状回復費用を抑えられる
スケルトンに戻す工事には、規模によっては数百万円の費用がかかります。次のテナントが設備を引き継いでくれれば、この工事が不要になるケースがあります。
造作譲渡による収入が見込める
設備の状態によっては、譲渡代金を受け取れる可能性があります。撤去費用がかかるはずだったものが収入に変わることになります。
空室期間を短縮できる
居抜きで借りたいという需要は一定数あります。設備が整った状態のまま募集することで、次のテナントが決まりやすくなる場合があります。
ご相談の流れ
STEP 1📋
物件情報を入力所在地、面積、業種、設備の状況などをお知らせください。
STEP 2🔍
不動産会社へ共有エリアや業種に対応する会社へ情報をお渡しします。
STEP 3📞
各社からご連絡取り扱いを希望する会社からご連絡が届きます。
STEP 4🤝
募集を開始条件を確認のうえ、募集を進めていただきます。
ご注意
造作譲渡には、物件の貸主（オーナー）の承諾が必要になるのが一般的です。賃借人の方がご相談される場合は、事前に契約内容をご確認ください。
ご相談は無料です。ご登録いただいた情報は、提携する不動産会社への共有のみに利用いたします。